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Kreissparkasse Tuttlingen

Herr Thomas Gartner

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Freistehendes Einfamilienhaus in toller Lage von Tuttlingen | Einfamilienhaus Tuttlingen

445.000 €

Kaufpreis

205 m²

Wohnfläche ca.

7,5

Zimmer

763 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78532 Tuttlingen

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Kosten

Kaufpreis

445.000 €

Provision für Käufer

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das großzügige, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1937/1938 auf einem ca. 763 m² großen Grundstück, in massiver Bauweise erbaut. Es verfügt über 3 Geschosse und insgesamt 205 m² Wohnfläche, die sich auf 7,5 Zimmer aufteilt. Es befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand.

Es...

Ausstattung

Fenster: Holzisofenster mit Fensterläden z. T. durch Kunststoffisofenster erneuert.
Boden: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Teppichboden
Heizung: Öl-Zentralheizung (Gas-Anschluss im Haus)
Garten
Wintergarten
Balkon
Gewölbekeller

Weitere Informationen

Sonstiges
UG: 2 Hobbyräume, Waschküche, 2 Kellerräume, Flur
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Wintergarten, Arbeitszimmer, WC, Flur, Treppenhaus, Terrasse, WC
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Balkon, Flur
DG: 2 Zimmer, Duschbad, Abstellraum, Flur

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1938

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

20.09.2022 bis 19.09.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

285,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Ruhige und zentrale Lage im Bereich Schulzentrum bei den Gymnasien.

Die Kreis- und Hochschulstadt Tuttlingen verfügt über alles, was man von einer aufstrebenden Stadt erwarten kann. Die nahegelegene Fußgängerzone und das Donauufer laden zu Spaziergängen geradezu ein. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Alle...

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