Immobilienengel
Frau Christine Fierek
017 ···
Nr. anzeigenKosten
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Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein schönes, top saniertes ca. 248 m2 großes 2-Familienhaus in Winkl, einem Ortsteil von Grabenstätt, mit getrennten Wohneinheiten.
Das bestehende Wohnhaus wurde ca. 1969 erbaut und 2023 komplett saniert und modernisiert.
Die umfangreichen Sanierungen umfassen, Dachdämmung (obere Geschossdecke)...
Ausstattung
* Erstbezug nach Komplett-
sanierung
* 2-Familienhaus
* Baujahr 1969 und Sanierung
2023
* Grundstücksfläche 610 m2
* ca. 124 m2 gr. 4-Zimmer Wohnung
im EG mit 38 m2 umlaufenden Süd-
und Westbalkon und 12 m2 gr. Loggia
* ca. 124 m2 gr. 4-Zimmer Wohnung
im 1. UG mit umlaufender...
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1969
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
Strom-Mix
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
52,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Holz
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen
Lagebeschreibung
Der charmante kleine Ort Grabenstätt mit seinen ca. 4.300 Einwohner liegt im Chiemgau am Südostufer des Chiemsees und ca. 2 Kilometer vom Ortsteil Winkl entfernt. Die nächstliegende Autobahn ist die unmittelbar südlich gelegene Bundesautobahn A8 München - Salzburg. Der nächste Bahnhof befindet sich in dem nur wenige Kilometer...
Anbieter
Immobilienengel
Mitterweg 18, 83101 Rohrdorf
Online-ID: 2d85u5v
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