EMA IMMOBILIEN GmbH
Frau Alina Tsiobanidis
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Nr. anzeigenEin großzügiges Juwel in exklusiver Lage: 168 m² im Herzen von Wannsee | Doppelhaushälfte Berlin
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte mit Vollkeller, Sauna und Kamin in Bestlage von Wannsee nahe dem beliebten Stölpchensee. Sie überzeugt mit ihrem offenen Wohnkonzept, großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und einem exklusiven Wohnambiente.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1975 in bewährter...
Ausstattung
- attraktive Doppelhaushälfte mit viel Potenzial
- Massivbauweise aus dem Jahr 1975
- viel zusätzliche Fläche im tagesbelichteten und beheizten Vollkeller
- überdachter Hauseingangsbereich
- neue Dacheindeckung mit Lichtkuppel und Dämmung aus dem Jahr 2022
- Ölheizung der Firma Viessmann aus dem Jahr 1989
-...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1975
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 27.06.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
236,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Berlin Wannsee, einem der exklusivsten und attraktivsten Stadtteile der Hauptstadt. Wannsee liegt im Bezirk Steglitz-Zehlendorf im südwestlichen Teil Berlins und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zum gleichnamigen Wannsee aus. Die Nähe zum...
Online-ID: 2cmmf5e
Referenznummer: 6067PS_B
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