Immo&Finanz Markus Büser
Herr Markus Büser
029 ···
Nr. anzeigenKosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieser Gewerbe-Park besteht im Wesentlichen aus zwei Gebäude-Komplexen mit insgesamt 5 Gebäuden. Der Altbau-Teil im Osten zur Becketalstraße (ca. 50 % der Mietfläche mit 13 Mietern) wurde um ca. 1950 erbaut und laufend saniert, insbesondere ab 1990 bei Mieterwechseln. Der Neubau-Teil im Westen wurde 1997 gebaut und umfasst...
Ausstattung
Status:
> 42.801 € Netto-Kaltmiete x 12 = 513.612 € Jahres-Netto-Kaltmiete
Kurzfristig (mit Vermietung 276 qm Bürofläche):
> 44.595 € Netto-Kaltmiete x 12 = 535.140 € Jahres-Netto-Kaltmiete
Eine Hallen-Erweiterung ist möglich!
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 535.140,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 513.612,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Unter der Rubrik "Dokumente" finden Sie den Lageplan, den Sie als PDF-Dokument hochladen können!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen. Maßgeblich sind...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1997
Energiedaten
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Dieses Gewerbeobjekt liegt an der viel befahrenen Becketalstraße (L 323), dem südlichen und nördlichen Zubringer von Gummersbach und ist nur ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt.
Einwohner im Umkreis (Daten aus 2010):
- Oberbergischer Kreis (918 qkm): ca. 280.000 Einwohner
- Bevölkerung im...
Online-ID: 2aprt5y
Referenznummer: 444 (1/444)
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