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ExParte Immobilien

Frau Claudia Hunkemöller

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023 ···

Nr. anzeigen

0231/33039849

Toplage! * Freistehender Bungalow mit Doppelgarage und viel Ausbaupotential im Dachgeschoss * | Einfamilienhaus Dortmund

525.000 €

Kaufpreis

131,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

565 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44229 Dortmund

(Lücklemberg)

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Kosten

Kaufpreis

525.000 €

Provision für Käufer

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

- Wohnen in bester Nachbarschaft
- Idyllisch ruhig gelegenes Grundstück
- Raum für eigene Gestaltungsideen/Modernisierungspotenzial
- Für ca. 100 m² Wohnfläche zusätzlich: DG-Ausbau möglich (Satteldach mit 43° Neigung und 4,19 m Firsthöhe)
- Grundstück mit Potenzial für Neubebauung EFH oder zwei DHH oder MFH nach...

Ausstattung

Die Ausstattung der Immobilie entspricht dem Baujahr.

- Fliesenböden
- Teppichböden
- Gasheizung (Brenner und Wasserspeicher wurden erneuert)
- Holzfenster
- Doppelgarage
- überdachte Terrasse
- Keller

Auch eine Neubebauung des Grundstückes mit einem modernen Einfamilienhaus, zwei...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Dieses Angebot ist frei bleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

sofort

1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 22.11.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

205,92 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Dortmund - Lücklemberg ist eine besonders begehrte Wohngegend im Süden von Dortmund. Die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, einer angenehmen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, angesagte gastronomische Betriebe und Einzelhändler...

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