Bravour Immobilien GmbH
Herr Uwe Brabender
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Nr. anzeigenBRAVOUR-IMMOBILIEN: Solide Gewerbeeinheit mit Domblick, nähe zur Uniklinik, ADAC, Gerichte & Ämter | Bürogebäude Köln
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Kaution
3 Kaltmieten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Sie suchen ab sofort eine Gewerbeeinheit als Kapitalanlage oder für Eigennutz ab Jan.-Feb. 2025
Für den Kaufpreis von ca. 2396 € / m² kann diese exlusive Adresse Ihnen mit dieser Gewerbeeinheit folgende Details anbieten.
Energieträger ist Gas, über Fernwärmeleitung ermöglicht.
- Rezeption und...
Ausstattung
Die Büroeinheit ist solide an das Kölner Studentenwerk vermietet.
Ein Auszug des aktuellen Mieters steht voraussichtlich ca. Anfang 2025 an.
Derzeit sind die Gewerberäume mit Teppichboden ausgestattet.
Im Damen und Herren - WC sowie in der Küche befinden sich Fliesen. Der riesige Balkon ermöglicht eine grandiose...
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine erfolgen per E-Mail-Terminanfragen auf: info@bravour-immobilien.de
Der Energieausweis laut ENEV ist vorhanden, wird bei Besichtigung vorgezeigt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1973
Bezug
01.01.2025
Derzeitige Nutzung
vermietet
Geschoss
2. Geschoss
Energiedaten
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 08.07.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
148,90 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
42,80 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
Köln-Sülz: Gilt als einer der beliebtesten Wohnorte von Köln.
Öffentliche Verkehrsmittel sind perfekt ausgebaut.
Dank der Bus und Bahhaltestelle vor der Tür, dem eigenen Parkdeck im Hause gelangen Sie sofort ohne Verzögerungen in die benachbarten Stadtteile. In wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt und der Südstadt...
Anbieter
Bravour Immobilien GmbH
Weißerstr. 22, 50996 Köln
Online-ID: 2ehtz55
Referenznummer: 433
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