DOERING-IMMOBILIEN
Herr Reinhard Doering
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Nr. anzeigenSchnäppchen mit riesigem Potenzial - direkt am Marktplatz | Mehrfamilienhaus Altentreptow
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
das historische Kaufhaus in Top-Lage bietet enorme Entwicklungsmöglichkeiten, die von der Erbengemeinschaft nicht genutzt werden konnten. 549 m² Ladenlokal sind seit über 20 Jahren vermietet. Im gesamten Ladenlokal und in den vermieteten Wohnungen wurden vor ca. 10 Jahren Isolierglasfenster eingebaut. Zwei Wohnungen mit...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.164,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.958,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Da es sich um ein Sanierungsgebiet handelt, muss i.d.R. ein Ausgleichsbetrag wegen der Bodenwerterhöhung gezahlt werden. Dieser Ausgleich wurde vom Verkäufer bereits bezahlt.
Stichworte
Nutzfläche: 534,00 m²
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1860
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1860
Gültigkeit
bis 30.05.2029
Endenergieverbrauch
138,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Dierekt an Marktplatz, beste Lage in Altentreptow!
Anbieter
DOERING-IMMOBILIEN
Herresbacher Str. 7, 53639 Königswinter
Online-ID: 2ax4559
Referenznummer: DAD2076a
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