FALC Immobilien Overath
Herr Hans Jörg Schuh
017 ···
Nr. anzeigenGemütliches Einfamilienhaus im Grünen | Haus Nümbrecht / Huppichteroth
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit 135m² samt Einliegerwohnung im Nümbrechter Stadtteil Huppichteroth im Oberbergischen Kreis.
Das Haus liegt in einer Verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Durch die Haustür im Eingangsbereich geht es geradeaus in die obere Hauptwohnung. Rechts neben dem Treppenabgang zur unteren...
Ausstattung
Alle doppeltverglasten PVC-Fenster im Haus sind mit elektrischen Rollladenantrieben mit Zeitschaltuhren ausgestattet.
Die großzügige Walk-in-Dusche wurde von Wand zu Wand mit einer großen Glas Schiebetür erbaut. In der Dusche ist eine Sitzgelegenheit. Sie haben die Wahl zwischen einem klassischen Duschkopf oder einer...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Vom Erwerber erhalten wir eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1969
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 28.09.2032
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
213,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr. Das Gemeindegebiet von Nümbrecht liegt im Süden des Bergischen Landes, dort steht das Haus im Stadtteil Huppichteroth im Übergangsbereich der Bergischen Hochflächen und dem Oberagger- und Wiehlbergland. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern...
Anbieter
FALC Immobilien Overath
Bergwerkstraße 1, 51491 Overath
Online-ID: 2c9gd53
Referenznummer: FALC-HSc-27355
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