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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Herr Torsten Höfer

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058 ···

Nr. anzeigen

0581/84-2302

0171/5054491

Sie haben Mut für eine große Aufgabe ? | Mehrfamilienhaus Schnega

169.000 €

Kaufpreis

295 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29465 Schnega

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Kosten

Kaufpreis

169.000 €

Preis/m²

674,58 €

x-fache Miete

10,75

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

- Gebäude-Konvolut bestehend aus einem teilmodernisiertes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise, einem anschl. weiteren Gebäude und einem renovierungsbedürftigen Gebäude auf dem Hof -
Erdgeschoss: ehemalige Zahnarztpraxis (jetzt Wohnraum, modernisiert),
Obergeschoss: zwei bewohnbare Wohnungen.
Angrenzendes Gebäude...

Ausstattung

verschiedene Bautenstände (von einfach bis saniert), voll erschlossenes Grundstück, Rasenanlage.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.720,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.720,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber,
die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger
Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 655,00 m², Gesamtfläche: 950,00 m², vermietbare Fläche...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
Garten
6 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.02.2023 bis 15.02.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

180,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Schnega mit ihren 20 Ortsteilen hat ca. 1.300 Einwohner und liegt im Südwesten des Wendlands. Sie ist ca. 16 Kilometer von der Kreisstadt Lüchow (ca. 10.000 Einwohnern) entfernt. Schnega bietet die Waren des täglichen Bedarfs in einem kleinen Einkaufsladen an, auch eine Tankstelle und Vereine sind vor Ort. Eine...

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