Koengeter & Krekow Immobilien GmbH
Sophie Sauer
034 ···
Nr. anzeigenKAPITALANLAGE MIT KOMFORT - Vermietete Erdgeschosswohnung in Großzschocher mit Loggia und Stellplatz | Wohnung Leipzig / Großzschocher
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung ist Teil eines charmanten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Großzschocher. Die Nähe zum Cospudener See verleiht dem Stadtteil eine attraktive Wohnqualität!
Die ca. 44 m² große Einheit befindet sich im Erdgeschoss und offeriert ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles...
Ausstattung
- Loggia
- offene Wohnküche
- Badezimmer mit Wanne
- Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex, Nr. 107)
- Aufzug
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 3,57
Nettorendite Soll in %: 5,04
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.463,52 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.162,72 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
Vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
29.04.2014 bis 29.04.2024
Endenergieverbrauch
109,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Lagebeschreibung
Der ca. 7 km südwestlich der Innenstadt gelegene Stadtteil Großzschocher ist eine beliebte Wohnadresse. Hier wohnt man unweit der Weißen Elster, dem Cospudener See und dem ausgedehnten Naturschutzgebiet des Leipziger Auwaldes.
Die Innenstadt erreichen Sie schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Rad, eine...
Anbieter
Koengeter & Krekow Immobilien GmbH
Karl-Liebknecht-Straße 13a, 04107 Leipzig
Online-ID: 2c3w25q
Referenznummer: 5795
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