Yildirim Immobilien GmbH
Herr Deniz Siga
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohnungen im Herzen des Lotsenviertels, Cuxhaven | Haus Cuxhaven
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt. zahlt der Käufer
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die Immobilie ist ein Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Cuxhaven, das auf einem Grundstück von ca. 195 m² steht. Es umfasst Gewerbeflächen sowie drei großzügige Wohneinheiten, die Grundbuchmäßig nicht getrennt sind.
Es wurde im Jahr 1933 gebaut und befindet sich in guten Zustand. Natürlich sind teilweise...
Ausstattung
*Gasheizung: Baujahr 2022
*Trinkwasserleitung: Vor 1,5 Jahren erneuert
*Fenster: Baujahr 1979
*Dach: ebenfalls 1979 erneuert
*Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer
*Stromzähler: Vor 1,5 Jahren erneuert
Erdgeschoss:
Gewerbefläche ca.119 m2
1.Obergeschoss:
4 ZKB
Gäste...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis ist liegt bei der Besichtigung vor.
Wichtiger Hinweis:
Mit dem Verkäufer wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Sollten diese Voraussetzungen bei Ihnen noch nicht vorliegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1933
Bezug
Nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Lotsenviertel liegt zwischen Hafen und Elbmündung. Früher mussten hier die Lotsen wohnen, denn ein Lotse durfte nicht weiter als 1km von der Lotsenversetzstelle an der "Alten Liebe" entfernt leben. Diesen Umstand haben die Geschäftsleute und Anwohner zum Anlass genommen, diesen Bereich Cuxhavens "Lotsenviertel" zu nennen...
Online-ID: 2eglq52
Referenznummer: 370b
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