N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Herr Nils Hacke
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage im Zentrum von Gera Eine ETW im Jugendstilhaus mit 6,4 % Rendite | Wohnung Gera
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Sie erwerben eine kernsanierte Wohnung im Zentrum von Gera.
Diese gutgeschnittene Wohnung befindet sich in einem Jugendstillhaus (8 Parteien), im 1. OG bietet auf insgesamt ca.45 m² eine schöne Raumaufteilung.
Die Wohnung ist gut vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 266 €.
Nebenkosten betragen 150 €.
Ausstattung
Ausstattung:
- isolierte Kunststofffenster
- Wechselsprechanlage
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Küche
- Bad
- Boden: Laminat und Fließen
- Kellerabteil
Preisinformation
Fünfzigtausend
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Thüringen, 4 Etagen
Merkmale & Zustand
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.12.2027
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
91,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Gera ist eine kreisfreie Hochschulstadt mit knapp 105.000 Einwohnern und gehört neben Erfurt und Jena zu den 3 Oberzentren Thüringens.
Sämtliche öffentliche Einrichtungen, wie Restaurants, Einkaufmöglichkeiten, Arztpraxen, Kitas, Schulen und ÖPNV sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Anbieter
N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Straße 104, 67065 Ludwigshafen
Online-ID: 2cg5v58
Referenznummer: 35005-1971
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