Brandt Immobilien
Frau Astrid Sauerbrey
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Nr. anzeigenAnlageobjekt in Hann.Mündens Altstadt - Wohn-und Geschäftshaus | Haus Hannoversch Münden
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
5,95 % inklusive 19 % Mwst
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Mit diesem Wohn - und Geschäftshaus inmitten der historischen Altstadt von Hann. Münden erwerben Sie eine Immobilie aus dem Baujahr 1981, welche im Jahr 2021 / 2022 in Höhe eines 7-stelligen Betrages großzügig umgebaut und modernisiert wurde.
So wurden eine Rolltreppe entfernt, eine Decke verschlossen und die Fassade im...
Ausstattung
Überblick:
- Baujahr: 19981
- Sanierung/Modernisierung: 2021/2022
- Bauweise: Massivbau
- Geschäftsfläche: ca. 970 m²
- Wohnfläche: ca. 285 m²
- Zusatzfläche unsaniert: ca. 233 m²
- Grundstücksgröße: ca. 1.424 m²
- Große Außenterrasse im Obergeschoss
Modernisierung:
- Heizung: 2022
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 123.840,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".
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Merkmale & Zustand
Baujahr
1985
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 30.04.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
132,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Diese Immobilienangebot befindet sich inmitten der historischen Altstadt von Hann. Münden. Umgeben von Cafés, Eisdielen, Schreibwarenläden, Apotheken, Bekleidungsgeschäften und weiteren attraktiven Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, befindet sich diese Immobilie in allerbester Nachbarschaft.
Hann. Münden, zum Landkreis...
Anbieter
Brandt Immobilien
Lenglerner Str. 57, 37079 Göttingen
Online-ID: 2dxh657
Referenznummer: 2024-BI-0006
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