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ImmobilienCenter der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Herr Timo Keßeböhmer

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043 ···

Nr. anzeigen

04322/694510

Viel Platz im gemütlichen Eigenheim! | Einfamilienhaus Ellerau

429.000 €

Kaufpreis

147 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

666 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25479 Ellerau

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Kosten

Kaufpreis

429.000 €

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2,38 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Innerhalb eines beschaulichen Wohnviertels gelegen, eignet sich dieses Einfamilienhaus ideal für die größere Familie.
Herzstück im EG ist das sehr helle, mit einem Kachelofen ausgestattete Wohnzimmer, von dem aus Sie in den schönen Wintergarten gelangen. Dieser und die davor befindliche Terrasse sind nach Süd-Westen hin...

Ausstattung

In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Renovierungen am Objekt durchgeführt. Beispielsweise wurde ein Wärmedämmverbundsystem und eine Dachinnendämmung eingebracht. Ein Großteil der Fenster und Türen wurden erneuert. Die Bäder präsentieren sich zeitgemäß und ansprechend. Die Elektrik wurde ebenfalls in großen Teilen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungen:
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Die Kontaktaufnahme zum Verkäufer sowie die Durchführung der Besichtigungstermine erfolgt ausschließlich über uns.
Finanzierung:
Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung oder wünschen einen unverbindlichen Termin, um einen...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1969

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.02.2022 bis 13.02.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

210,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die ca. 6.200 Einwohner zählende Gemeinde Ellerau befindet im nördlichen Einzugsbereich von Hamburg, dessen Zentrum ca. 25 km entfernt ist. Inmitten des kleinstädtisch wirkenden Ortes gibt es Haltepunkte der AKN, die jeweils ca. 1 km vom Haus entfernt sind. Nach nur ca. 3 Kilometern Fahrt erreichen Sie den Autobahnanschluss...

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