VON POLL IMMOBILIEN Ansbach - Wittmann Real Estate GmbH
Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Ansbach
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Nr. anzeigenGeräumiges Landhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten | Einfamilienhaus Sachsen / Neukirchen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses gepflegte, teilunterkellerte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m². Das Anwesen wurde 1949 auf einem ca. 1.950 m² großem Grundstück errichtet. Über die Jahre wurde die Immobilie stetig gepflegt und modernisiert, zuletzt im Jahr 2022. Durch seine durchdachte Grundrissaufteilung bieten...
Ausstattung
Nachfolgend zusammengefasst einige Ausstattungshighlights in der Aufzählung:
- Ca. 1.950 m² Grundstücksfläche
- Ca. 180 m² Wohnfläche
- Badezimmer im Erdgeschoss - 2022 seniorengerecht modernisiert
- Neuwertige Einbauküche
- Fernwärme seit 2022
- Separate Wohneinheit im Dachgeschoss denkbar
-...
Preisinformation
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 119.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1949
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1949
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 08.04.2034
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
119,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die idyllische Gemeinde Sachsen bei Ansbach liegt im Landkreis Ansbach in Bayern und bietet eine charmante Mischung aus ländlichem Flair und modernem Lebensstil. Hier sind einige Punkte, die die Lage dieser Gemeinde charakterisieren:
Geografische Lage: Sachsen bei Ansbach liegt inmitten der reizvollen Landschaft...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Ansbach - Wittmann Real Estate GmbH
Karlstraße 9, 91522 Ansbach
Online-ID: 2ezha55
Referenznummer: 24208566
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