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von Poll Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenRarität in Bestlage - Villa am Lerchesberg | Villa Frankfurt am Main
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
In einer besonders gefragten Lage am Lerchesberg im Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen präsentiert sich diese wunderschöne Villa mit circa 363 Quadratmeter Wohnfläche.
Über ein repräsentatives Eingangsportal führt das geräumige Entrée mit eleganter Galerie und imposantem Kronleuchter zum einladenden Wohn- und Essbereich...
Ausstattung
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Alarmanlage
- Bodentiefe Lärmschutzfenster
- Großflächige Natursteinfliesen
- Echtholzparkett
- Gäste-WC mit Travertinboden
- Offener Kamin
- Deckenheizung, sekundär: Heizkörper
- Sonnenterrasse
- Großes, herrlich angelegtes, uneinsehbares Grundstück
-...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 167.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Villa
Baujahr
1956
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.11.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
167,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Der Lerchesberg gehört zu den besten Wohnlagen in Frankfurt-Sachsenhausen. Es führen Ringstrassen mit schönen Villen und Einfamilienhäusern durch das großzügig gestaltete Gebiet. Durch den nahen gelegenen Stadtwald und Goetheturm hat man einen hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und traditionelle...
Online-ID: 2eq8257
Referenznummer: 23 001 331
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