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Hark Immobilien Koblenz GmbH

Frau Nadine Hess-Fischer

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+49 261 889300

Bis Trier nur ca. 30 Minuten - ehemaliges Winzerhaus mit viel Raum für Ihre Ideen! | Einfamilienhaus Osann-Monzel

174.900 €

Kaufpreis

172 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

676 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54518 Osann-Monzel

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Kosten

Kaufpreis

174.900 €

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Ein ehemaliges Familien-Weingut mit äußerst großzügigen Nutz- und Nebenflächen - ideal für Handwerksbetriebe mit Lagerbedarf oder Familien mit platzraubenden Hobbies

Das freistehende Wohnhaus wurde ca. 1906 erstmals in 2,5-geschossiger Bauweise mitsamt einer großen ebenfalls 2-stöckigen Scheune errichtet und Ende der...

Ausstattung

ISO-Fenster in weißen Kunststoffrahmen, ca. 2012 erneuert, mit Rollläden, Beheizung erfolgte bisher über Einzelöfen, Warmwasser über Durchlauferhitzer, überall schöne, gut erhaltene Stil-Kassettentüren, teilweise alte Holzdielen-Böden, im Wohnzimmer Parkett, Nassbereiche gefliest, stilechte alte Holztreppe, mehrere...

Preisinformation

10 Stellplätze
5 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie suchen ein neues Zuhause oder haben einen hohen Platzbedarf für Lagerflächen, für Ihren Handwerksbetrieb oder Ihre Hobbies?
Dann liegen Sie mit dieser Immobilie richtig, denn sie bietet zahlreiche, variable Nutzungsmöglichkeiten. Es kommt auch eine komplette Neueinteilung und/oder Umnutzung als...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1906

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
10 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Böden: Holzdielen

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1906

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.04.2023 bis 09.04.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

593,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen

Lagebeschreibung

Begehrte Lage in Autobahnnähe - kurze Wege in die umliegenden Ballungsräume

Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Ortslage von Osann-Monzel. Der beschauliche Weinort überzeugt sowohl durch seine idyllische Lage im Moseltal und die attraktive Landschaft, als auch durch seine Nähe zur Großregion Trier/Luxemburg...

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