DiMA Immobiliencenter GmbH
Herr Uwe Bökels
021 ···
Nr. anzeigenGepflegtes 3 Parteienhaus mit historischem Charme, in attraktiver, zentrumsnaher Lage | Mehrfamilienhaus Mönchengladbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Renditeobjekt für Liebhaber gepflegter, historischer Immobilien!
Das einzigartige, gepflegte Mehrfamilienhaus wurde um 1910 im Stile der Jahrhundertwende errichtet und umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten.
Im gesamten Haus und in den Wohnungen finden sich Stilelemente aus dieser Zeit, wie u.a. Zimmertüren, teilweise...
Ausstattung
Das Haus und die Wohnungen sind individuell ausgestattet. Hier finden sich historische Elemente wie u.a. Zimmertüren und Decken neben modernerer Ausstattung wie Laminat und neuen Fliesen.
- Fenster mit Doppelverglasung/Holz (80/90er Jahre und jünger)
- 2 Gasthermen im Keller für die Wohnungen im EG und OG...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.06.2026
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
154,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Mönchengladbach.
Sowohl das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und umfangreichem Gastronomieangebot als auch den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Auch ist eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz...
Anbieter
DiMA Immobiliencenter GmbH
Engelblecker Str. 184, 41066 Mönchengladbach
Online-ID: 2cf3z5g
Referenznummer: 5710
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