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SH Immobilien

Herr Sandy Hofmann

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034 ···

Nr. anzeigen

034293/452536

0176/55191611

Super Gelegenheit für die Schaffung von Eigentum - Mehrgenerationenhaus in Leuben bei Nossen zum Kauf! | Mehrfamilienhaus Nossen

249.000 €

Kaufpreis

205 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.180 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01683 Nossen

(Leuben)

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Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

249.000 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. gesetzl. Mw.St.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das 1914 erbaute Gebäude und der 1990 erbaute Anbau befindet sich auf
einem ca. 1.180 m² großen Grundstück. Des Weiteren befinden sich auf dem
Grundstück ein 2016 erbautes Carport für mehrere PkW und ein Garten mit
Obstbaumbestand und Grünfläche. Ab den 90‘ern erfolgten einige
Sanierungsarbeiten, wie zum Beispiel...

Weitere Informationen

Besonderheiten
Zwei fertige Wohnungen; erhebliche Ausbaureserve vorhanden; große Terrasse,
Partyräume, Carport, Außenanlage mit altem Baumbestand, kein
Denkmalschutz, Alt und Neu kombiniert

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt, Rohbau
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1914

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten
4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat, Steinboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1914

Wesentliche Energieträger

Holz, Öl

Gültigkeit

30.06.2023 bis 29.06.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

361,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Wohnbebauung in ruhiger Lage. Das
große Mehrgenerationenhaus befindet sich in Leuben-Schleinitz einem Ortsteil
der Stadt Nossen inmitten der Lommatzscher Pflege. Die Umgebung ist
geprägt von teilweise sanierten und unsanierten Einfamilienhäusern und
ehemaligen Bauern- bzw...

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