VON POLL IMMOBILIEN Dortmund - Deniz Secer
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Nr. anzeigenModernes Vierfamilienhaus in attraktiver Lage (Selbstnutzung möglich) | Mehrfamilienhaus Dortmund
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das attraktive Vierfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage von Dortmund-Aplerbeck Süd und bietet sich sowohl zur Selbstnutzung, als auch als Kapitalanlage an. 2013 wurde das Haus um einen Anbau erweitert und in den Jahren 2009 bis 2021 umfassend saniert. Durch die zusätzlichen Mieteinnahmen bietet diese Immobilie für die...
Ausstattung
- drei Garagen
- drei Außenstellplätze
- neuer Anbau 2013
- Sanierungen 2009 - 2021
u.A. Elektrik, Leitungen, Badezimmer, Fenster, elektrische Rollläden, Wärmedämmung des Hauses, Pflasterung der Außenanlagen
- 2016 neue Heizungsanlage (moderne Brennwerttechnik)
- 2020 neue Dacheindeckung
- 2020...
Preisinformation
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 83.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1959
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.05.2032
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
83,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in grüner Lage von Dortmund-Aplerbeck in mitten von freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern in gehobenem Wohnumfeld. Supermärkte, Ärzte, Banken und diverser Einzelhandel befinden sich in der direkter Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind sofort zu erreichen. Zudem besteht eine gute...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Dortmund - Deniz Secer
Feldbank 1, 44265 Dortmund
Online-ID: 2d8855x
Referenznummer: 24034042
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