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Über das Objekt
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972. Das Gebäude umfasst insgesamt
20 Wohneinheiten (WEG) verteilt auf zwei Hauseingänge à 10 Wohnungen.
Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich ein gemeinschaftlicher Wäschekeller mit einer...
Ausstattung
• Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung
• 2 Balkone mit Außenbeleuchtung
• 3-fach verglaste Qualitätsfenster
• Helle, sonnendurchflutete Räumlichkeiten durch bodentiefe Fenster in mehreren Zimmern
• Moderner Designbelag in Eichenoptik in der gesamten Wohnung
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit...
Weitere Informationen
Sanierungsmaßnahmen
• Komplett-Sanierung der gesamten Wohnung
• Erneuerung der Verrohrung in Badezimmer und Gäste-WC
• Erneuerung der gesamten Elektrik inkl. neuer elektrischer Leitungen sowie der Absicherung
• Erneuerung der Durchlauferhitzer in Küche und Badezimmer
• Austausch des Fallrohrs im Badezimmer
•...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Bezug
Ab Sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 13.11.2018
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
106,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
• In einer der schönsten Seitenstraßen Marienthals mitten im Villenviertel
• In einer 30er-Zone mit guter Parkplatzsituation
• Absolut ruhig gelegen
• Nur wenige Schritte vom Wandsbeker Gehölz entfernt
• Bäcker, Apotheke, Budni, Asklepios Klinik Wandsbek zu Fuß erreichbar
• Keine weiten Wege zu Kindergärten...
Anbieter
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Online-ID: 2dpka5k
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