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Sparkasse Landsberg-Dießen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Frau Manuela Wendl

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081 ···

Nr. anzeigen

08191/124-3524

Einfamilienhaus in Schwifting | Einfamilienhaus Schwifting

450.000 €

Kaufpreis

153 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

552 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86940 Schwifting

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Kosten

Kaufpreis

450.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus aus dem 18. Jahrhundert liegt am Ortsrand von Schwifting auf einem ca. 552 m² großen Grundstück in ruhiger Lage.

Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 153 m². In den 1960er Jahren wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen und das Dachgeschoss ausgebaut...

Ausstattung

Das Objekt hat keine Zentralheizung, beheizt wird mit Holzöfen.

Die Fenster sind einfach verglaste Holzfenster.

Das Objekt ist sanierungsbedürftig, dadurch ergibt sich aber für Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen und Zukunftsplänen umzugestalten.

Die Immobilie steht nicht unter...

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 32,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 1990

Dokumente

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GEG Kundeninfo

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1791

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1791

Wesentliche Energieträger

Holz

Gültigkeit

20.07.2023 bis 19.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

402,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Lagebeschreibung

Schwifting liegt mitten im Landkreis Landsberg, zwischen Ammersee und Lech. Die Kreisstadt Landsberg mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und bester Infrastruktur (alle weiterführenden Schulen usw.) ist nur 4 km entfernt. Für München-Pendler ist die Nähe zur A96 gegeben (ca. 2 km). Der S-Bahnhof Geltendorf ist ebenfalls gut...

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