VON POLL IMMOBILIEN Karlsruhe - Klaus Hemetsberger
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Nr. anzeigenGroßzügiges Familienhaus mit großem Garten in Bestlage auf dem Geigersberg | Einfamilienhaus Karlsruhe / Durlach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in sehr begehrter Lage mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² auf einem ebenerdigen Grundstück von ca. 1.111 m². Das Haus bietet insgesamt fünf mögliche Schlafzimmer, ein Wohn-und Esszimmer sowie zwei Tageslichtbäder und Gäste WC' s.
Das 1957 erbaute Haus wurde kontinuierlich...
Ausstattung
Fenster: Kunststoff und Holz, zweifach, teils dreifach verglast
Klimagerät
Kaminofen: Wohnen EG und Zimmer 3 OG
Rolladen teilweise elektrisch, teilweise manuell
Wellnes Bereich mit Sauna (aus Glas)
großer Garten mit Loungebereich
Pergola mit Loungebereich
Teichanlage
Einzelgarage mit elektrischem...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 173.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1957
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 14.06.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
173,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage am begehrten Geigersberg. Der Durlacher Geigersberg zählt zu den bevorzugtesten und exklusivsten Wohngegenden in Karlsruhe. Die Lage zeichnet sich besonders durch die zahlreichen Villenanwesen und großzügigen Einfamilienhäuser aus. Durlach zählt zu den beliebtesten Stadtteilen in Karlsruhe. Mittelalterliches...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Karlsruhe - Klaus Hemetsberger
Rittnerstr. 5, 76227 Karlsruhe-Durlach
Online-ID: 2eume56
Referenznummer: 24 015 014
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