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OVB Immobilien GmbH

Herr Gerd Brants

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049 ···

Nr. anzeigen

04926 926699

Ebenerdiges Wohnen an der Nordseeküste! Sehr gepflegtes Einfamilienhaus nahe Greetsiel. | Einfamilienhaus Krummhörn

299.000 €

Kaufpreis

113,91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

646 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26736 Krummhörn

(Pilsum)

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Kosten

Kaufpreis

299.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Ebenerdiges Wohnen in schöner Siedlungslage in Pilsum. Alle Räume im Erdgeschoss sind vom großzügigen Eingangsbereich, der Diele, zugänglich. Die gelungene Aufteilung verspricht Wohnkomfort bis ins hohe Alter. Ausbaureserve bietet die riesige Dachbodenfläche.
Mehr Platz als erwartet: Es stehen ein gemütliches Wohnzimmer...

Ausstattung

- Haus und Garage in Massivbauweise
- sehr gepflegter Zustand
- Südwest-Terrasse, überdacht
- Gartenhaus, 3 x 3 m
- Einbauküche inklusive
- Gas-Zentralheizung mit 120 l Warmwasserspeicher
- Fußbodenerwärmung in Küche, Bad und Diele
- Sprossenfenster, mit Außenrollläden
- Bad mit Wanne und Dusche
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1995

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.07.2023 bis 05.07.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

214,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Krummhörn umfasst insgesamt 19 romantische Dörfer an der ostfriesischen Nordseeküste. Darunter befinden sich 18 sog. Warfendörfer und das Fischerdorf Greetsiel. Es gibt Museen, imposante Kirchen, Häuptlingsburgen, Gulfhäuser, Galerien, urige Restaurants, Leuchttürme und vieles mehr. Die Krummhörn bietet zudem ein großes...

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