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Immobilienmanagement Sonnenschein
Herr Thomas Rohde
020 ···
Nr. anzeigenInvestionsensemble aus einem vollvermieteten Wohn- und Geschäftshaus und einem freien Einfamilienhaus | Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
3,57% Maklercourtage inkl. 19% MWSt
Die Provisionshöhe -im Falle eines Kaufs- beträgt 3,57 % (inkl. 19% Mwst.) vom Kaufpreis und wird mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die Provisionshöhe -im Falle eines Kaufes- beträgt 2,38 % (inkl. 19% Mwst.) vom Kaufpreis und wird mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Es besteht ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe.
Ausstattung
Die Wohnungen und das Ladenlokal im Vorderhaus wurden im Jahr 2004 aufwendig und vollständig saniert.
Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen nun jeweils über eine großzügige Wohnküche, ein riesiges Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie drei weiteren hellen Räume.
Die Wohnung im Dachgeschoss...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir daher bei aller Sorgfalt leider nicht übernehmen.
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.02.2018 bis 14.02.2028
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
174,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft ist zentral aber dennoch ruhig gelegen. Der Gelsenkirchener Hbf. und die Fußgängerzone mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten usw. ist fußläufig erreichbar.
Anbieter
Immobilienmanagement Sonnenschein
Heinrich-Kämpchen-Straße 60, 45289 Essen
Online-ID: 2du8s5d
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