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FALC Immobilien Remscheid

Frau Margarita Kwiring

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015 ···

Nr. anzeigen

01573-7853449

gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage | Mehrfamilienhaus Velbert

239.000 €

Kaufpreis

184 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

83 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42555 Velbert

(Langenberg)

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Kosten

Kaufpreis

239.000 €

Preis/m²

1.298,91 €

x-fache Miete

15,98

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage im schönen Velbert?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Dieser wunderschöne denkmalgeschützte Altbau befindet sich in bester Lage in der beschaulichen Altstadt von Velbert-Langenberg. Die Immobilie besteht aus zwei Ladenlokalen im Erdgeschoss und drei...

Ausstattung

AUFTEILUNG

EG links Ladenlokal ca. 25 m²
EG rechts Ladenlokal ca. 43 m²
1. OG Wohnung ca. 62 m²
2. OG Wohnung ca. 60 m²
DG Wohnung ca. 62 m²
Keller
Gesamtfläche ca. 252 m²

AUSSTATTUNG

- Gas-Etagen-Heizungen
- moderne Bäder
- moderner...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 6,26
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.952,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
FALC Immobilien - einfach mehr!

Sofern Sie auf eine besondere Lage und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist diese Immobilie das ideale Angebot für Sie. Eine Besichtigung sagt mehr als jedes Exposé. Gerne organisiere ich das für Sie.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1896

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energiedaten

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnlage bietet eine reizvolle und vielseitige Umgebung für ihre Bewohner.

Das Wohngebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, was den Bewohnern eine hohe Flexibilität im Alltag ermöglicht. Egal ob man morgens einen frischen Kaffee in einem der...

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