m² Immobilien GmbH
Herr Andreas Knöbel
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Nr. anzeigenImposantes Einfamilienhaus in Toplage von Osnabrück | Einfamilienhaus Osnabrück
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche und imposante Einfamilienhaus, auf einem Erbpachgrundstück gelegen, lässt keine Wünsche offen.
Schon bei der Außenbetrachtung des Hauses kommt der besondere Charme dieses Objektes zur Geltung und diese stilvolle Architektur finden Sie ebenso im Inneren wieder.
Beim Betreten des Hauses...
Ausstattung
+++ Erbpachtgrundstück 754 m²
+++ Erbpacht 342 € p.m. / 4.104 € p.a. / Laufzeit bis 2091
+++ Niedrigenergiehaus (Bauweise Holz-Ständerwerk)
+++ Baujahr 1995
+++ ca. 237 m² Wohnfläche
+++ teilweise erhöhte Raumhöhen
+++ Erker mit Fenstertürelementen
+++ Fenster und Fenstertüren mit Klappläden
+++...
Preisinformation
6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1995
Bezug
sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.04.2024
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
92,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Diese traumhafte Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung und befindet sich im Stadtteil Sonnenhügel, einem von insgesamt 23 Stadtteilen der niedersächsischen Großstadt Osnabrück. Osnabrück hat ca. 170.000 Einwohner und ist bekannt als Stadt des Westfälischen Friedens, der 1648 im Osnabrücker Rathaus geschlossen wurde...
Anbieter
m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen
Online-ID: 2dwpm5w
Referenznummer: 4035
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