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Rolf Burger Immobilien

Herr Rolf Burger

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070 ···

Nr. anzeigen

07041/812292

0171/3696957

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in ruhiger Lage von Knittlingen | Einfamilienhaus Knittlingen

358.000 €

Kaufpreis

108 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

339 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75438 Knittlingen

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Kosten

Kaufpreis

358.000 €

Provision für Käufer

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält Rolf Burger Immobilien vom Käufer eine Nachweis-, bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, Baujahr 1959, steht in einem ruhigen Wohngebiet ca. 500m entfernt vom Stadtkern Knittlingen. Das Grundstück hat eine Größe von 339 m², die sonnige Gartenfläche ist nach Südwesten angeordnet. Bedingt durch die Lage als Eckgrundstück wirkt alles sehr offen und großzügig. Im Jahr 1963 wurde auf...

Ausstattung

Das Haus hat ein Satteldach mit Ziegeleindeckung, zwei Dachgauben und eine Putzfassade. Wir haben unterschiedliche Bodenbeläge, die Wände sind mit Tapeten ausgestattet, die Decken mit Holzpaneelen oder Raufasertapete. Alle Räume haben Tageslicht durch doppelt verglaste Kunststofffenster, fast alle mit Rollläden. Über einen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin oder senden Ihnen ein Exposé zu diesem Objekt zu.
Bitte mailen Sie uns dazu Ihre vollständige Anschrift mit...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1959

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.12.2023 bis 14.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

175,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Stadt Knittlingen mit Ihren Teilorten Freudenstein-Hohenklingen und Kleinvillars hat rd. 8.000 Einwohner und liegt im Naherholungsgebiet Stromberg-Kraichgau im Enzkreis.
Die Kommune hat eine gute Infrastruktur. Wir finden hier alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Physiotherapie, Grund-...

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