Breunig Unternehmensgruppe Immobilien u. Kapitalanlagen
Frau Verena Lehmann
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Nr. anzeigen1-2-Familienhaus mit Garage und großem Grundstück in ruhiger Lage von Karlstein-Großwelzheim | Einfamilienhaus Karlstein am Main / Großwelzheim
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,975 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das ca. 149 m² große Einfamilienhaus befindet sich auf einem etwa 988 m² großem, sonnigen Grundstück.
Über den Eingang gelangen Sie in den Flur, wo Sie das Gäste-WC und rechtsseitig das große Wohnzimmer vorfinden. Linksseitig befinden sich die Küche, das Esszimmer, das Arbeitszimmer und ein kleiner Abstellraum. Über den...
Ausstattung
- Bj. 1961, Anbau 1988 & Sanierung
- zweifach verglaste Holz-/Kunststoffenster mit Rollläden (1985/86)
- Rika Kaminofen im EG (2015)
- TGL-Bad mit Dusche & Badewanne im OG
- Gäste-WC im EG
- komplett unterkellert
- Garage
- Gartenhütte
- Nebengebäude mit Waschküche & Abstellraum
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus steht derzeit leer und kann umgehend übernommen werden.
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis.
Es besteht ein erhöhter Renovierungs- und Sanierungsaufwand (teilweise Keller, Fenster, Heizung, Badezimmer, Wand-/Bodenbeläge, evtl...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1961
Bezug
ab sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1988
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 21.08.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
213,57 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Ofen
Lagebeschreibung
Das Objekt ist im Karlsteiner Ortsteil Großwelzheim - unweit vom
Mainufer - gelegen. Dieses lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren direkt am Main entlang ein.
In wenigen Minuten können Sie fußläufig einen Bäcker, Blumenladen sowie ein Kiosk mit Paketshop erreichen. In der Ortsmitte befinden sich zudem...
Anbieter
Breunig Unternehmensgruppe Immobilien u. Kapitalanlagen
Hanauer Landstr. 90, 63791 Karlstein
Online-ID: 2e83557
Referenznummer: 350
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