Klaus Knop Immobilien e. K.
Herr Klaus Knop
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Nr. anzeigen**Freistehendes Haus. Viel Platz! Gute Lage! Kaiserswerth / Kalkum** | Einfamilienhaus Düsseldorf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käufer und Verkäufer zahlen nach Kaufvertragsabschluß eine Provision in Höhe von 2,38% (inkl. 19% Mehrwertsteuer) des Kaufpreises (Doppelmakler.) Der Käufer ist gehalten alle Daten vor Kaufvertragsabschluß zu prüfen, da diese von uns übernommen wurden.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
6 Zimmer, 2 Bäder (eins barrierefrei), Gäste-WC, 2 Dielen und diverse Kellerrräume u.a. eine Kellerbar mit Kachelofen. Die Dachspitze bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Das Haus wurde 1973 als Fertighaus (Zenker) errichtet und anschließend verklinkert. Die letzte Modernisierung erfolgte 2020. Es wurden die Heizung (!!) und das Bad (!!) im Erdgeschoss erneuert. Die Ausstattung entspricht ansonsten in weiten Teilen dem Baujahr Es befinden sich in den Schlafräumen Teppichböden, im Bad und...
Weitere Informationen
Beurteilung
Hier können Sie in guter und begehrter Wohnlage ein Haus erwerben, welches nach einer Renovierung in schönem Glanz erstrahlen kann. Es ist großzügig aufgeteilt und verfügt über zwei Bäder! Erwähnenswert ist das 2020 bereits erneuerte Bad. Wenn Sie es großzügig lieben und ein besonderes Grundstück wünschen, dann...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1973
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2020
Gültigkeit
bis 16.12.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
207,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem außerordentlich ansprechenden, gehobenen Wohngebiet. Junge und alteingesessene Familien, wohnen hier gern Seite an Seite (der Mix-macht es!). Die internationale Schule sorgt für ein interessantes Publikum. Freistehende Einfamilienhäuser prägen das direkte Umfeld. Das Haus selbst befindet sich...
Anbieter
Klaus Knop Immobilien e. K.
Erftstr. 13, 41564 Kaarst
Online-ID: 2cepv5v
Referenznummer: K771
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