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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Arne Laven
024 ···
Nr. anzeigenGroßer Bauernhof ideal für Pferdeliebhaber mit drei Wohnkomplexen und TOP-Energiewerten. | Mehrfamilienhaus Heinsberg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie ein ehemaliger Bauernhof mit großem Wohnraumangebot + großen Landflächen in Heinsberg Kirchhoven, welcher komplett saniert / modernisiert wurde. (s. Ausstattungsmerkmale)
Auch die energetischen Merkmale sind besonders gut und nachhaltig für die Zukunft geplant. (s. Effizenzklasse)
Der ehemalige...
Ausstattung
Modernisierungen:
- 2009 Anbau an Haupthaus und Errichtung des zweiten Wohnkomplexes
- 2015 Neubau eines EFH für eine 2er- WG (rotes Haus)
- Terrasse
- Kernsanierung des gesamten Objektes 1990:
- neue Gaszentralheizung 2018
- neue Dachdämmung (20 cm) und Isolierung überall 2009
- Badezimmer neu...
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaltmieteinnahmen der Wohnkomplexe jährlich = 38.000 €
zusätz. Nutzungsentgelt jährlich = 5.200 €
Um mehr Informationen über das große Grundstück zu erhalten, haben wir ein Video mit einer Drohne zur Erläuterung aufgezeichnet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m²...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2008
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 28.06.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
108,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Kirchhoven ist ein Teil der Stadt Heinsberg.
Der Ort grenzt an die Gemeinde Waldfeucht und die Stadt Heinsberg an.
In dem Ort befinden sich eine Grundschule und ein Kindergärten.
Für die Freizeit ist auch gesorgt. Es gibt ein Tierheim, ein Freibad, eine Squashhalle, Tennisplätze, Fußballplätze und...
Anbieter
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kreuzstraße 45b, 52351 Düren
Online-ID: 2ejs657
Referenznummer: 46280107-018229
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