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City Immobilien GmbH
Herr Armin Burkhard
+49 ···
Nr. anzeigenExquisites Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und modernem Komfort am Fuße des Maria-Hilf-Bergs | Einfamilienhaus Amberg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Einfamilienhaus, das sich in zentraler Lage am Rande der historischen Innenstadt von Amberg erhebt. Diese Immobilie ist nicht nur ein Wohntraum, sondern ein Ort, an dem Eleganz, Großzügigkeit und Ruhe zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen. Der vollständig umzäunte...
Ausstattung
Innenausstattung: Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC begrüßt. Der sog. Loungebereich mit dem stilvollen Kaminofen sorgt für gemütliche Stunden, besonders in den kalten Wintermonaten.
Die moderne Küche und der großzügige Essbereich bilden das Herzstück des...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Besondere Merkmale: Ein Highlight dieses Hauses ist der Hobbybereich mit einem versenkten Schwimmbad, das solarbeheizt ist und ganzjährig für Badespaß sorgt. Der große Keller bietet ausreichend Platz für Lagerung und verfügt über einen separaten Heizungsraum. Ihre Fahrzeuge finden in der Doppelgarage mit...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1980
Bezug
01.06.2024
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.02.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
156,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die zentrale Lage am Fuß des Maria-Hilf-Bergs von Amberg bietet mit einer Bushaltestelle in der Nähe eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine fußläufige Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.
Anbieter
City Immobilien GmbH
Wörthstraße 9 , 92637 Weiden
Online-ID: 2evfv55
Referenznummer: 3786
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