Franz Staudt Immobilien GmbH
Frau Eva-Maria Staudt-Hochrein
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Nr. anzeigenHelles Einfamilienhaus am Wald in ruhiger und bevorzugter Lage | Einfamilienhaus Goldbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,5% inkl. 19% MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das lichtdurchflutete, helle Einfamilienhaus (DHH) zeichnet sich durch eine erstklassige Lage und eine hervorragende Raumaufteilung aus. Diese ermöglicht idealtypisch die räumliche Verknüpfung von Wohnen und Arbeiten (Glasfaseranschluss vorhanden).
Das Haus wurde in solider Massivbauweise erstellt und sehr gut gepflegt...
Ausstattung
Die Außenanlage:
Das Haus ist von einem malerischen, schön proportionierten Garten umgeben, bei dem sich Freizeitwert und Pflegaufwand in bester Balance vereinen.
Die außergewöhnliche, abgerundete Form des eingewachsenen Gartens schafft sowohl aus dem Blickwinkel des Wohnzimmers, als auch auf der großen Terrasse eine...
Weitere Informationen
Hinweis
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1975
Bezug
Nach Absprache
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 23.06.2023
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
170,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer Straße zur Waldgrenze, in der es ausschließlich Anliegerverkehr gibt. Die besondere Attraktivität der Wohnlage besteht aus der Kombination von ruhiger Waldrandlage und Naherreichbarkeit aller Zentralfunktionen der Marktgemeinde. Kindergärten und Schule sind 900 Meter vom Haus entfernt, die...
Anbieter
Franz Staudt Immobilien GmbH
Wolfslaufstraße 7, 63768 Hösbach
Online-ID: 2dqwf5u
Referenznummer: P3201
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