Andreas Vater Immobilien
Herrn Andreas Vater
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Nr. anzeigenHervorragende Kapitalinvestition -- Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit 59,01 qm Wohnfläche | Wohnung Berlin
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Der Preis versteht sich zuzüglich einer Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen USt. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand . Sie wurde 2010/2011 umfassend saniert.
In Flur, Küche und Bad wurden die Decken abgehängt und die Einbaustrahler verbreiten ein angenehmes wohliges Licht. Bis auf das Bad sind alle Räume mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist hell und modern...
Weitere Informationen
Mieteinnahme
Nettokaltmiete p.a. 4.871,40 EUR
Betriebskostenvorauszahlung p.a. 1.560,00 EUR
Besichtigungstermine
Nur nach Absprache
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
03.04.2018 bis 02.04.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
127,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in Lankwitz. Ein Berliner Ortsteil, der zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf zählt. Es handelt sich um eine sehr aufgelockerte Wohnanlage. Zwischen den einzelnen Häusern befinden sich parkähnliche Grünanlagen. Zusätzlich laden im nahen Umfeld der Gemeindepark, der Stadtpark Steglitz, der Bäkepark und...
Anbieter
Andreas Vater Immobilien
Südendstr. 35, 12169 Steglitz-Zehlendorf
Online-ID: 27ysr5x
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