Spieker Immobilien GmbH
Dennis Brellenthin
023 ···
Nr. anzeigenTraumhaus mit großem Garten und modernem Pool sucht Famile mit Kindern! | Haus Dortmund
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Traumhaus mit großem Südwest-Garten und modernem Pool in guter Lage von Dortmund Aplerbeck- ideal für Familien mit oder ohne Großeltern. Diese Immobilie wird als Erbbaurecht angeboten. Der zugrundeliegende Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2056, der jährlich zu entrichtende Erbbauzins beläuft sich auf 3.876 € pro Jahr.
Ausstattung
Das Objekt wurde ca. 1950 im baujahrestypischen Zweifamilienhausstil errichtet und zwischen 2017 und 2023 modernisiert. Es entspricht optisch und technisch weitestgehend heutigen Ansprüchen. Der Pflegezustand ist sehr gut- ein sofortiger Einzug ist möglich.
Preisinformation
9 Stellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 182,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 85,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 6.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.9, Distanz zum Bus: 0.99
Merkmale & Zustand
Baujahr
1950
Bezug
sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
04.03.2024 bis 03.03.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
410,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Unser Objekt befindet sich in einer hochattraktiven Wohnlage im Osten Do-Aplerbecks. Das Grundstück verfügt über eine SüdWestausrichtung.
Anbieter
Spieker Immobilien GmbH
Münsterstr. 13, 44145 Dortmund
Online-ID: 2etm256
Referenznummer: 1955
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