Vrella & Paufler Immobilien
Herr Mario Paufler
015 ···
Nr. anzeigenEigennutzer, Kapitalanlage oder beides? Mehrfamilienhaus mit 3 oder 4 Einheiten in Goch | Mehrfamilienhaus Goch
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Vielseitiges Mehrfamilienhaus in Goch: Wohnkomfort, Flexibilität und attraktive Investitionsmöglichkeiten vereint!
Willkommen zur exklusiven Vorstellung dieses beeindruckenden Mehrfamilienhauses in Goch!
Einzigartiges Investment:
Diese Immobilie bietet nicht nur eine Möglichkeit zur Eigennutzung, sondern auch...
Ausstattung
Wohnfläche von insgesamt 239,66m² verteilt auf drei oder vier Wohneinheiten.
Die beiden vermieteten Wohnungen im Dachgeschoß haben jeweils 58,69m² (Din 283) Wohnfläche + jeweils einen Balkon.
Die Erdgeschoßwohnung hat 122,22m² (Din 283).
Großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 823,00m², bietet Raum für...
Weitere Informationen
Sonstiges
Highlights:
Attraktive Investitionsmöglichkeit: Nutzen Sie die vorhandenen Wohneinheiten zur Eigennutzung oder profitieren Sie von den bereits vermieteten Einheiten für ein attraktives Einkommen aus Mieteinnahmen.
Flexibilität und Komfort: Die Gestaltung des Hauses ermöglicht eine einfache Trennung der...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1971
Bezug
Nach Vereinbarung
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
OEL
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
210,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Haus liegt an einer Ausfallstraße von Goch in Richtung Kalkar und bietet somit eine hervorragende Anbindung. Trotz dieser verkehrsgünstigen Lage befindet es sich ruhig an einer Sackgasse, was Ihnen ein entspanntes Wohnen garantiert.
Anbieter
Vrella & Paufler Immobilien
Steinstraße 3, 47574 Goch
Online-ID: 2d77l5q
Referenznummer: C21_MAPA_38092
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