VON POLL IMMOBILIEN Alzey - Normann Schmidt
Herr Normann Schmidt
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Nr. anzeigenInteressantes denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gau-Odernheim! | Haus Gau-Odernheim
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses um ca. 1700 erbaute, denkmalgeschützte, altdörfliche Zins- und Renditeobjekt, besticht durch seine ruhige und doch zentrale Lage inmitten der Weinbaugemeinde Gau-Odernheim auf einem ca. 156 m² großen Grundstück.
Direkt im Ortskern gelegen, teilt sich dieses, zuletzt im Jahr 1999 / 2001 sanierte, Wohn- und...
Ausstattung
- denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus
- vermietbare Fläche ca. 237 m²
- aktuelle jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 16.740 €
- Ladengeschäft und zwei Maisonette Wohnungen
- zwei Kellergewölbe
- abgeschlossener Innenhof
Sanierungen 1999 / 2001 (abgestimmt mit dem...
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1700
Energiedaten
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Gau-Odernheim mit seinen ca. 3.900 Einwohnern ist anerkanntes Kleinzentrum in der Verbandsgemeinde Alzey-Land. Das Weindorf ist geprägt von Landwirtschaft und Weinbau. Aber auch Handel und Gewerbe wird hier fleißig betrieben. Der tägliche Bedarf wird durch mehrere Einkaufsmöglichkeiten (SB-Märkte), sowie Banken, Allgemein-...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Alzey - Normann Schmidt
Antoniterstraße 44, 55232 Alzey
Online-ID: 2db5j5p
Referenznummer: 22 145 154_1
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