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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Neuwertige 3-Zi.-ETW mit Balkon in guter Lage von Kerpen | Renditeobjekt Kerpen

229.287 €

Kaufpreis

90 m²

Fläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50170 Kerpen

(Sindorf)

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Kosten

Kaufpreis

229.287 €

Preis/m²

2.547,63 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Objektnr: 1060405

Als ideales Investmentobjekt oder zur Selbstnutzung präsentiert sich diese Etagenwohnung in Kerpen. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Besonderer Komfort ohne...

Ausstattung

+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Kerpen, komfortable Option für Anleger dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 10.159,20 €
+ Erholung im Freien dank eines Balkons sowie Garten
+ Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2022
+ Gehobene...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.159,20 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...

Merkmale & Zustand

Baujahr

1971

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

Geschosse

11 Geschosse

Balkon, Garten
Böden: Laminat
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
1 Stellplatz
Personenaufzug

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

97,66 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren

Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu...

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