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EGGER & GRAF Immobilien GmbH
Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH
+49 ···
Nr. anzeigenKosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Suchen Sie eine Immobilie als Kapitalanlage?
Ein Objekt mit einem langfristigen, bonitätsstarken Mieter?
Wir helfen Ihnen, Ihr Geld in Betongold zu verwandeln - krisensicher und wertstabil!
Mit einer Immobilie als Kapitalanlage können Sie über viele Jahre hinweg Einnahmen erzielen und Steuervorteile nutzen...
Ausstattung
. Restaurantfläche im EG (ca. 80-100 Sitzplätze)
. Große Terrasse mit Garten (ca. 100 Sitzplätze)
. inmitten einer Parkanlage gelegen
. Gäste WC
. Personal WC
. Lager- und Kühlräume
. Büro und Lager im 1. OG
(frühere Wirte- und
Personalwohnung)
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.803,72 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 233,45 m², vermietbare Fläche: 233,45 m², Gastronomiefläche: 162,49 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.67, Distanz zur Realschule: 1.76, Distanz zur...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1974
Energiedaten
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2010
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 12.02.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
132,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
132,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Fürstenfeldbruck, liegt im Herzen des oberbayerischen Landkreises Fürstenfeldbruck, nur wenige Kilometer nordwestlich von München entfernt. Mit seiner reichen Vergangenheit und seiner modernen Ausstrahlung ist Fürstenfeldbruck ein attraktiver Ort zum Leben, Arbeiten und Entdecken.
Die Stadt zeichnet sich durch eine...
Online-ID: 2eh4354
Referenznummer: 242329
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