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LBS Immobilien GmbH

Frau Andrea Reinert-Clemens

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068 ···

Nr. anzeigen

0681 383 2323

Einfamilienhaus mit kleinem Garten in Wadern/Wadrill - 145m² Wohnfläche - 295m² Grundstück - Garage | Einfamilienhaus Wadern

149.763 €

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66687 Wadern

(Wadrill)

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Kosten

Kaufpreis

149.763 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Wadern, Ortsteil Wadrill,

wir freuen uns, Ihnen ein interessantes Einfamilienhaus am Ortsrand anbieten zu können.

Hinter der Haustür empfängt uns der zentrale Flur. Rechterhand befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer. Auf der linken Seite liegen ein weiteres, kleineres Wohn- oder...

Ausstattung

Aufteilung:

Erdgeschoss:
- großes Wohn- und Esszimmer
- zweites, kleineres Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Terrasse

Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer

Kellergeschoss:
- Heizungskeller mit Öllager
- 4 Lager- oder Hobby

Sonstiges:
- angebaute...

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Saarland, 1 Etagen

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

01.02.2024 bis 01.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

250,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Lagebeschreibung

Wadrill, ein bezauberndes Dorf in der Gemeinde Wadern liegt inmitten einer reizvollen Landschaft aus sanften Hügeln, üppigen Wäldern und malerischen Feldern. Die idyllische Umgebung lädt Anwohner und Besucher zum Entspannen und Genießen ein.

Das Dorf strahlt eine ruhige Gelassenheit aus, perfekt für diejenigen, die...

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