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Marion Thielscher Immobilien Thielscher

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Nr. anzeigen

02451/9110222

Exklusives freistehendes Einfamilienhaus in guter Lage von Übach-Palenberg | Einfamilienhaus Übach-Palenberg

550.000 €

Kaufpreis

191 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

659 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52531 Übach-Palenberg

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Kosten

Kaufpreis

550.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht durch seine außergewöhnliche Architektur und hochwertige Ausstattung. Die markante Dachform verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter und verbindet modernen Komfort mit zeitlosem Design.
Der beeindruckende Eingangsbereich, ist mit Granitsteinen eingefasst und führt zu einem...

Ausstattung

- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Kunststoffheizöltanks
- Fußbodenheizung
- Heizkörper im Abstellraum
- dekorativ abgerundete, doppelverglaste, Sprossenfenster mit elektrischen Rollos
- hochwertige Bodenbeläge
- Busch-Jäger Schalterserie Edelstahl
- Kaminofen in der Küche
- Kachelofen im...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1997

Bezug

nach Vereinbarung

Terrasse, Garten, Loggia, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.10.2023 bis 03.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

129,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Übach-Palenberg. Versorger des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Bushaltestellen in Richtung Baesweiler Alsdorf und Geilenkirchen sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof von Übach-Palenberg ist in 5 Fahrminuten zu erreichen, mit...

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