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AREAS Immobilien GmbH
Herr Uwe Cyriax
+49 ···
Nr. anzeigenAREAS: Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage im Zentrum von Erfurt | Mehrfamilienhaus Erfurt
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision ist vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags innerhalb von 10 Tagen an AREAS zu bezahlen. AREAS ist für Käufer und Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die attraktive Immobilie liegt in Toplage im Herzen von Erfurt und wurde im Jahre 1910 errichtet. Das zweigeschossige Gebäude wurde als Wohn- und Geschäftshaus konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein gepflegtes Ladenlokal, das erste und zweite Obergeschoss sind jeweils als eine Wohnung ausgebaut. Im Dachgeschoss befindet...
Ausstattung
Das Erdgeschoss ist als Gewerbefläche mit insgesamt ca. 100,77 m² und ca. 53,43 m² Nutzfläche ausgestaltet.
Der Verkaufsraum bietet mit ca. 46,23 m² Grundfläche viel Platz für Ihre Geschäftsideen oder die Option, den Mietvertrag über die Gewerbeeinheit gewinnbringend zu verlängern. Zur Gewerbefläche zählen außerdem eine...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.962,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Maklerprovision ist vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungslegung an die AREAS Immobilien GmbH zu zahlen. Die AREAS Immobilien GmbH ist für Käufer und Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Eine Gewähr für...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dom in der hist. Altstadt von Erfurt, der Hauptstadt des Bundeslandes Thüringen. Die größte Stadt Thüringens besitzt einen der am besten erhaltenen mittelalterlichen Stadtkerne Deutschlands und ist geprägt von reichen Patrizierhäusern und...
Anbieter
AREAS Immobilien GmbH
Altkötzschenbroda 24a, 01445 Radebeul
Online-ID: 2bvnn5n
Referenznummer: 147-1#wTXT6P
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