Pyramidion Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Herrn Emanuel Paul Bertling

Top-Kapitalanlage in Hamburg-Ohlstedt | Wohnung Hamburg

595.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseJettbergskamp 2
22397 Hamburg 
(Wohldorf-Ohlstedt)
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Kosten

Kaufpreis 595.000 € Hausgeld 350 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Diese Stadtvilla mit nur 5 Wohneinheiten wurde im Jahre 2003 fertiggestellt. Die Bewohnerschaft teilt sich sowohl in Mieter, als auch in Eigennutzer. In der verkehrsberuhigten Straße (Zone 30) befinden sich sehr hochwertige Immobilien mit einer sehr ansprechenden Architektur.

Ausstattung

Hochwertige Mietwohnung im Zentrum von Wohldorf-Ohlstedt. Diese wunderschön geschnittene im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer (33qm), Schlafzimmer, Küche und Kinderzimmer/Arbeitszimmer mit jeweils rd. 15qm. Neben einem Vollbad mit 7,5qm (Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Fussbodenheizung) ist ein...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten ist derzeit vermietet. Die NKM beträgt € 16.200,-- p.a.. Eine spätere Selbstnutzung kann durchaus möglich sein. Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung ist auch für den Ruhestand gut geeignet. Durch das Verlegen der Küche in das Wohnzimmer erweitert sich die Wohnung in eine...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis Jettbergskamp 2.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss.pdfangle_right

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2002
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energiedaten

A+
A
B
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

71,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Stadtvilla mit 5 Wohneinheiten befindet sich in bester Lage von Wohldorf-Ohlstedt und ist nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Ohlstedt zählt zu den beliebten Walddörfern in der Hansestadt Hamburg. Im benachbarten Duvenstedt gibt es zahlreiche Geschäfte (Lebensmittel, Einzelhandel, Dienstleistungen) für den...

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Anbieter

Partner

Pyramidion Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Alter Badweg 38a, 25826 Sankt Peter-Ording

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Herrn Emanuel Paul Bertling

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bsfl52

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