Immobilien in Bielefeld mieten

Bielefeld im Nordosten von Nordrhein-Westfalen ist mit mehr als 328.000 Einwohnern und einer Fläche von 258,82 km² die größte Stadt in Ostwestfalen-Lippe. Die Region gilt als eine der wirtschaftsstärksten in Deutschland und ist bekannt für ihre Universität sowie den Fußballverein Arminia. Bielefeld liegt am Grenzverlauf der zwei benachbarten Flüsse Weser und Ems.

Direkt durch die Innenstadt fließt der Lutterbach. Sowohl die Ravensberger Mulde als auch der Teutoburger Wald und die Münstersche Tieflandsbucht sind prägend für das Landschaftsbild von Bielefeld. Sehr beliebte Wohnlagen befinden sich im Westen und im Stadtzentrum, deren Immobilien Bielefeld zu einer preisgünstigen Wohngegend für Mieter machen. Der durchschnittliche Mietpreis für Immobilien in Bielefeld liegt unter dem Bundesdurchschnitt, so werden für Wohnungen im Mittel 6,63 €/m² berechnet. Häuser mit ca. 100 m² und Garten liegen in Bielefeld im Durchschnitt bei 7,56 EUR/m². Die Mietpreise variieren innerhalb der Bezirke.

Lagen	Bezirke und Viertel	Wohnungen zur Miete in Euro pro m²
Toplage	Dornberg, Hillegossen, Hoberge-Uerentrup	8,00 bis 10,00
Gute Wohnlage	Heepen, Innenstadt, Schildese, Senne	7,00 bis 7,50
Mittlere Wohnlage	Gellershagen, Brake, Großdornberg, Brackwede, Gaddernbaum, Quelle, Theesen, Sieker, Ubbedissen, Stieghorst	6,00 bis 7,00
Einfache Wohnlage	Altenhagen, Babenhausen, Baumheide, Milse, Ummeln, Jöllenbeck, Sennestadt	5,00 bis 6,00

Dornberg zählt mit seiner Fläche von 29,06 km² zu den größten Bezirken in Bielefeld. Der Stadtteil befindet sich im Westen von Bielefeld direkt im Ravensberger Hügelland. Bei den ca. 19.000 Einwohnern handelt es sich in vielen Fällen um Hochschulangehörige. Dies bedingt die Nähe zu der Universität Bielefeld. Bis in die Innenstadt von Bielefeld sind es mit dem Auto 10 Minuten, aber auch die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, Bussen und Straßenbahnen ist gut. Das landwirtschaftlich geprägte Dornberg ist mit den vielen Kindergärten und Schulen sehr familienfreundlich und gehört zu den ruhigen Randlagen von Bielefeld. Das Ortsbild bestimmen große Grundstücke, auf denen sich frei stehende Häuser und Villen befinden. Aber auch Mehrfamilienhäuser mit Wohnungen von 80-120 m² Wohnfläche sind stehen hier zum Mieten.

Die durchschnittliche Miete dieser Immobilien beträgt 9,52 €/m². Neben den großzügigen Wohnflächen bietet das Viertel verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zu den Freizeiteinrichtungen zählen ein Freibad, ein Tennisclub, mehrere Fußballvereine, ein Schwimmverein und ein Reitverein. Restaurants und Bistros sowie viele Angebote an Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Ein weiterer Vorteil für die Bewohner besteht darin, dass sich kein industrielles Gewerbe in Dornberg befindet. Vorteile für das Mieten einer Wohnung oder eines Hauses in Dornberg auf einen Blick:

• Universitätsnah,
• ruhige Lage,
• viele Freizeiteinrichtungen,
• keine Industrie.

Schildesche ist der Ortsteil, in dem sich die international renommierte Universität Bielefeld befindet. Der Bezirk grenzt nördlich an die Mitte von Bielefeld und hat über 40.000 Bewohner. Hier liegt auch der Obersee, der ein gefragtes Ausflugsziel ist. Der durchschnittliche Mietpreis für eine Wohnung beträgt 7,01 €/m² in Schildesche. Allerdings kann es laut führender Immobilienmakler in den seenahen Lagen um bis zu 2,00 €/m² teurer werden. Die Architektur der Häuser und Wohnungen reicht von den 1920er Jahren bis hin zu Immobilien aus der heutigen Zeit. Insgesamt ist in dem Stadtteil ein schöner Mix aus Ein- und Mehrfamilienhäusern vorhanden.

Für Studenten gibt es genügend Möglichkeiten, Zimmer in Wohngemeinschaften zu beziehen oder auch ein geeignetes Zimmer in einem Studentenwohnheim zu finden. Der öffentliche Personennahverkehr ist in Schildesche gut ausgebaut. Das schätzen auch Familien, deren Kinder ihren Schulweg schnell und unkompliziert zurücklegen können. Die lokale Infrastruktur berücksichtigt alle Schulformen und Kindergärten sowie Ärzte diverser Fachrichtungen, ein Krankenhaus und zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Vorteile für das Mieten von Immobilien und das Wohnen in Schildesche:

• Nähe zum Obersee,,
• gut ausgebauter öffentlicher Personennahverkehr,
• Ein- und Mehrfamilienhäuser zu gleichen Teilen,
• Zimmer für Studenten verfügbar.

Jöllenbeck liegt im Norden von Bielefeld, hat über 13.000 Einwohner und einen dörflichen Charakter, der sich im Vereinsleben und der ausgeprägten nachbarschaftsfreundlichen Gemeinschaft widerspiegelt. Das Viertel ist umgeben von Äckern und Feldern, sodass sich gerade naturbewusste Familien hier mit einer Immobilie sehr wohlfühlen. Zur Bielefelder Innenstadt beträgt die Fahrzeit mit dem Auto 25 Minuten. Der öffentliche Nahverkehr besteht aus Bussen, es fehlt jedoch der Anschluss an das Stadtbahn- bzw. Regionalbahnnetz. Die Mietpreise für Immobilien liegen bei günstigen 5,78 €/m² im Durchschnitt.

Diese Preise tragen wiederum zur Beliebtheit Jöllenbecks bei. Angebote an Immobilien mit Grundstück und einer großen Wohnfläche und Freizeitaktivitäten sind gegeben. Der Bezirk ist für seinen Handball- und Fußballverein sowie den Heimatverein und das Freibad bekannt. Außerdem ist das Viertel Start vieler Rundwanderwege. Vorteile für das Mieten von Immobilien und das Wohnen in Jöllenbeck: