So ermitteln wir die Schätzwerte
- Immobilienpreise
- Baden-Württemberg
- Regierungsbezirk Stuttgart
Immobilienpreise in Stuttgart Januar 2025
Wohnung
Ø Quadratmeterpreis
2.915 € Niedrigster Preis
4.545 € Durchschnittlicher Preis
8.056 € Höchster Preis
Hohe Genauigkeit
Haus
Ø Quadratmeterpreis
2.457 € Niedrigster Preis
6.144 € Durchschnittlicher Preis
11.886 € Höchster Preis
Hohe Genauigkeit
Geschätzter Preis aktualisiert am 1. Januar 2025.
Entwicklung der Quadratmeterpreise in Stuttgart
WohnungWohnung
HausHaus
1 Monat+ 0,4%
6 Monate+ 1,9%
1 Jahr+ 4,7%
5 Jahre- 2,7%
Was kostet ein Quadratmeter in Stuttgart?
Ein Quadratmeter in Stuttgart kostet im Januar 2025 durchschnittlich 4.683 €
Wohnungen
Für Eigentumswohnungen liegen die Preise bei durchschnittlich 4.545 € pro Quadratmeter. Die teuersten Wohnungen kosten 8.056 € , während die günstigsten Wohnungen ab 2.915 € pro Quadratmeter zu finden sind.
Häuser
Bei Häusern beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis 6.144 €, mit einem Maximum von 11.886 € und einem Minimum von 2.457 € pro Quadratmeter.
Um den genauen Wert einer Immobilie anhand ihrer Merkmale zu ermitteln, können Sie eine Immobilienbewertung durchführen.
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Immobilienpreise in Stuttgart im Verlauf
WohnungWohnung
HausHaus
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2024 | 4.545 € | 4,7 % |
| 2023 | 4.341 € | -12,9 % |
| 2022 | 4.984 € | -6,7 % |
| 2021 | 5.341 € | 8,5 % |
| 2020 | 4.921 € | 5,4 % |
| 2019 | 4.669 € | 4,1 % |
| 2018 | 4.485 € | 8,3 % |
| 2017 | 4.140 € | - |
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2024 | 6.144 € | 4,3 % |
| 2023 | 5.890 € | -10 % |
| 2022 | 6.547 € | -6 % |
| 2021 | 6.966 € | 9,2 % |
| 2020 | 6.380 € | 12 % |
| 2019 | 5.695 € | 4 % |
| 2018 | 5.478 € | 12 % |
| 2017 | 4.891 € | - |
In 2025 stiegen die Wohnungspreise in Stuttgart im Vergleich zum Vorjahr um 4,7 %.
Im letzten Jahr haben die Quadratmeterpreise für Wohnungen um 12,9 % abgenommen.
Über einen Zeitraum von 5 Jahren beträgt die Preisentwicklung +2 %.
Stadt
ø Preis pro m²
Ditzingen
4.183 €
Esslingen am Neckar
4.108 €
Fellbach
4.271 €
Filderstadt
4.129 €
Gerlingen
4.922 €
Kernen im Remstal
3.923 €
Korntal-Münchingen
4.258 €
Kornwestheim
4.255 €
Leinfelden-Echterdingen
4.403 €
Leonberg
4.013 €
Möglingen
3.817 €
Neuhausen auf den Fildern
4.063 €
Ostfildern
4.190 €
Remseck am Neckar
4.162 €
Sindelfingen
3.851 €
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