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NEUSCH-FREDIANI IMMOBILIEN

Herr Leonardo Neusch-Frediani

ANFRAGESTOP - Wunderschöne großzügige 3,5 Zi.-EG Wohnung mit 2 Terrassen, Gartenanteil, Gäste-WC, TG-Platz und Abstellraum | Wohnung Lahr/Schwarzwald

1.195 €
Kaltmiete zzgl. NK
104 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseBädleweg Haus 2
77933 Lahr/Schwarzwald 
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Kosten

Kaltmiete 1.195 € Nebenkosten 290 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten 1 Stellplatz 45 €

Kaution

3 NKM

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die angebotene Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von rund 104 qm und verfügt über einen eigenen kleinen Gartenanteil sowie eine größere nach Norden orientierte Terrasse sowie eine kleinere nach Süden ausgerichtete weitere Terrasse. Zu der Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum. Zusätzlich kommt noch ein...

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Ausstattung

Die Wohnungen bieten:
- Gute Architektur und Planung in weitgehend barrierefreier Ausführung
- Großzügige Terrassen
- WC-/Duschräume in barrierefreier Planung
- Waschmaschinen-/Trockneranschluss in der Wohnung
- Abstellraum oder Abstellfläche in den Wohnungen
- Zu jeder Wohnung gehört ein separater...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Bitte vereinbaren Sie mir uns einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns hier über Immowelt.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister

Dokumente

file_pdfExposé Erdgeschoss Wohnung W3 Bädleweg im Haus 2angle_rightfile_pdfVorläufiger Energieausweis Haus 2.pdfangle_right

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Sommer 2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Lagebeschreibung

Die Stadt Lahr liegt in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs. Inmitten der Rheinebene zwischen Weinbergen und Schwarzwald profitiert die Stadt
von einer reizvollen Umgebung und einem angenehmen Klima. Die intakte Natur rund um Lahr ist eine Einladung und Verpflichtung zugleich. Einwohnerinnen und Einwohner...

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 35 Bewertungen)

Sonnenplatz 4, 77933 Lahr

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Online-ID: 2dql255

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