Hokamp & Thiele Immobilien GmbH
Marcel Hokamp
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Nr. anzeigenVielseitiges Grundstück für eine Neubebauung in top Lage von BI-Brackwede! | Grundstück Bielefeld
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
4,76 %
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das bebaute Grundstück (Ursprungsbaujahr 1954 als "Kino Melodie") mit einer Nutzfläche von ca. 815 m² befindet sich an der begehrten Hauptstraße in Bielefeld-Brackwede. Aktuell ist das Grundstück mit einer Gewerbeeinheit bebaut. Es befindet sich dort ein Verteilerzentrum der Deutschen Post.
Um das Grundstück optimal...
Ausstattung
Die Bestandsimmobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Kurz bis mittelfristig müsste eine hohe Summe aufgewendet werden, um die Immobilie zu sanieren bzw. modernisieren. Das spricht zudem für einen Abriss der Bestandsimmobilie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die vielfältigen Möglichkeiten durch den Bebauungsplan für einen möglichen Neubau machen das Angebot äußerst interessant. Zudem erhalten Sie jeden Monat eine Kaltmieteinnahme in Höhe von 7.321 €. Sie haben somit bis zu einem möglichen Baubeginn einen monatlichen Cashflow.
Der Mietvertrag kann beiderseits...
Merkmale & Zustand
Lagebeschreibung
Das angebotene Grundstück befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Brackwede. Die Hauptstraße Brackwede, eine beliebte Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés liegt quasi direkt vor der Haustür. Auch eine Straßenbahn- und Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass eine gute...
Online-ID: 2d23r5z
Referenznummer: HT-192
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