H. Schmelzer GmbH
Frau Romy Hanke-Tech
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Nr. anzeigenLichtdurchflutete Altbauwohnung in Schoppershof - Erstbezug nach Sanierung | Wohnung Nürnberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Kaution
2.700,00
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene und komplett sanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus zwei Zimmern, Wohnküche, Flur, Abstellraum und Tageslichtbad.
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2024 umfänglich saniert. Im Zuge der Sanierung wurde der Grundriss verändert und an moderne Bedürfnisse angepasst.
Betritt man die Wohnung befindet man sich im hellen Flur, von hier aus sind alle Zimmer erreichbar. Rechts neben dem Eingang befindet sich der großzügige Wohnbereich, dieser ist zum Flur hin...
Weitere Informationen
Sonstiges
Da die Sanierung dieser Wohnung noch nicht ganz abgeschlossen ist, handelt es sich bei den Inseratsbildern um Bilder einer ähnlich sanierten Wohnung in diesem Anwesen.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
nach Vereinbarung
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1909
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.02.2026
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
98,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil Schoppershof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der näheren Umgebung. Die U-Bahn-Haltestelle Schoppershof befindet sich nur ca. 450 Meter entfernt. Von dort ist man in 6 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof. Zum Wöhrder See sind es nur wenige...
Anbieter
H. Schmelzer GmbH
Königstorgraben 3, 90402 Nürnberg
Online-ID: 2dgdd5z
Referenznummer: 23-HSO-RH-897
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