Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH

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Exklusive Wohnung in Gründerzeithaus *Parkett-Balkon* | Wohnung Magdeburg

748,17 €
Kaltmiete zzgl. NK
73,50 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseOtto-von-Guericke-Str. 59
39104 Magdeburg 
(Altstadt)
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Kosten

Kaltmiete 748,17 € Nebenkosten 234,72 € Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete 982,89 € Preis/m² 10,20 €

Kaution

2.244,00

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Über das Objekt

Ausstattung

- hochwertiger Parkettboden in Wohnräumen
- Bad und Küche gefliest
- inneliegendes Bad Wanne und Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Balkon
- Fußbodenheizung

Preisinformation

Nettokaltmiete: 748,17 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 76 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung

Grundriss und Bilder ohne Gewähr und Haftung
Staffelmiete über 3 Jahre

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl...

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Merkmale & Zustand

Bezug

01.07.2024

  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.01.2019 bis 14.01.2029

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

76,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Objekt Otto-von-Guericke-Str. 59/59a liegt mitten in der Magdeburger Innenstadt, in 1A-Lage am bekannten Hasselbachplatz. Das denkmalgeschützte, um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus wird im Denkmalverzeichnis der Landeshauptstadt als "städtebaulich sehr bedeutsam" bezeichnet. Hinter der attraktiven Fassade "verbirgt" sich...

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Anbieter

Partner

Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Klausenerstr. 16, 39112 Magdeburg

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eeph53

Referenznummer: E 16693

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