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Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Bad Reichenhall
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Nr. anzeigenRenditestarke Kapitalanlage in Salzburg - Mitten im pulsierenden Leben! | Einfamilienhaus Salzburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,60 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %.
(Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr)
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Willkommen im lebendigen Stadtteil Salzburg Lehen Süd! Angeboten wird ein Paket bestehend aus sieben Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, die ca. ein Drittel des gesamten Gebäudes umfassen. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines mehrgeschossigen Gebäudes. Im Jahr 2021 wurden fünf der...
Ausstattung
* fünf Wohnungen im Innenhof mit Loggia,
* Terrasse oder Laubengang
* elektrische Wohnraumbelüftung in drei Wohnungen
* Klimaanlagen in drei Wohnungen Süd-Seite
* Fußbodenheizung in zwei Wohnungen
* 3-fach Isolierverglasung
* Kellerabteil zu jeder Wohnung
* Glasfasernetzanschluss
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 63,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1958
* sieben Wohneinheiten
* ein Geschäftslokal
* Mieteinnahmen aus sieben Wohnungen, einem Lokal,
einem Lagerraum, einem...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1958
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Heizwärmebedarf (HWB)
63,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Lagebeschreibung
Eingebettet im Norden der Stadt Salzburg, ist Lehen Süd ein dicht besiedelter und pulsierender Stadtteil mit einer vielfältigen Atmosphäre. Die Architektur wird von alten Wohngebäuden geprägt, während der Stadtteil eine bedeutende Vielfalt an kultureller Vielfalt aufweist.
Innerhalb dieses Bereichs befinden sich unter...
Anbieter
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Kaiserplatz 1, 83435 Bad Reichenhall
Online-ID: 2cxp65z
Referenznummer: 695.498
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